(Crónica del portal 0223)
El mercado inmobiliario de Mar del Plata muestra una caída inusual de operaciones de compra-venta por primera vez en mucho tiempo, aunque los números siguen casi triplicando a las de cuatro años atrás.
Durante abril de 2026 se registraron 1.210 operaciones de compraventa de propiedades, lo que representa una baja interanual del 14,85% en comparación con el mismo mes del año anterior, cuando se habían concretado 1.421 transacciones, de acuerdo con el relevamiento difundido por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, delegación Mar del Plata.
La caída también se verificó en la comparación mensual: en marzo de 2026 se habían concretado 1.405 operaciones, es decir que la merma en abril representó el 13,88%.
Caen las hipotecas
Siguiendo esta pronunciada baja en los indicadores, las operaciones con créditos hipotecarios reflejan también este negativo momento del mercado inmobiliario. En abril de 2026 se contabilizaron 135 escrituras con garantía hipotecaria, mientras que en marzo de este año el número fue de 190, lo que implica un retroceso del 28,95%.
En la comparación interanual, la baja en la cantidad de operaciones con hipotecas es más significativa: en abril del 2025 se había concretado 229 operaciones, lo que en la comparativa, representa una baja del 41,05%.
Los números, si bien muestran una sensible baja y representan una pronunciada desaceleración, siguen siendo altos en comparación con años anteriores: en enero del 2022 hubo 426 escrituras de compraventa; enero 2023 (479); mayo de 2023 (831). Mientras que en el mismo mes pero de 2024, apenas se llegaron a concretar 40 hipotecas.
