El representante local del gremio de la construcción consideró que el anuncio del Gobierno nacional tendrá escaso impacto en la construcción y advirtió que los ingresos actuales de los trabajadores hacen prácticamente inaccesible el financiamiento
El anuncio del Gobierno nacional sobre la disponibilidad de fondos para que los bancos puedan ofrecer créditos hipotecarios a largo plazo fue recibido con cuestionamientos por parte de la representación local de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA).
Sergio Franqui, referente de la organización en Necochea, sostuvo que la medida está alejada de la realidad económica que atraviesan los trabajadores y las familias y consideró que difícilmente pueda generar una reactivación significativa de la construcción.
Durante una entrevista realizada este miércoles 26 de agosto en Voces de la Tarde, programa que conduce Jorge Gómez por Radio Noticias Necochea, Franqui planteó que antes de hablar de nuevos créditos hipotecarios es necesario observar el nivel de ingresos de los trabajadores. “Hay que ser realistas y bajar un poquito a tierra”, sostuvo, al señalar que buena parte de la sociedad apenas consigue cubrir sus necesidades básicas.
En ese sentido, afirmó que en Necochea los salarios de una gran cantidad de trabajadores se encuentran por debajo de los 900.000 pesos mensuales, una cifra que, según su mirada, resulta insuficiente para acceder a una vivienda mediante un crédito de largo plazo.
El dirigente puso como ejemplo el financiamiento de una vivienda de entre 90.000 y 100.000 dólares. Según estimó, para afrontar una cuota inicial cercana a los 800.000 o 900.000 pesos sería necesario demostrar ingresos del orden de los cuatro millones de pesos mensuales. A esto se suma, señaló, el sistema de actualización de las cuotas, que puede incrementar el monto a lo largo del tiempo.
“Seamos realistas: apenas podemos alcanzar a cubrir la canasta básica”, expresó Sergio Franqui, quien consideró que el anuncio puede generar expectativas, pero no constituye una respuesta para la mayoría de quienes necesitan acceder a una vivienda.
También puso el foco en la dimensión del déficit habitacional de Necochea. Recordó estimaciones anteriores que ubicaban la necesidad en unas 4.500 viviendas y sostuvo que actualmente podría encontrarse entre 5.000 y 6.000 unidades, aunque existen otras estimaciones que ubican el déficit en cifras considerablemente superiores.
Para Franqui, el problema no se resuelve únicamente mediante el financiamiento. “Si quieren reactivar la economía es de otra forma: es generar empleo”, afirmó. En ese sentido, advirtió sobre el cierre de pequeñas y medianas empresas, la pérdida de puestos de trabajo y las dificultades que atraviesan distintos sectores productivos y comerciales.
En el caso específico de la construcción, señaló que existen obras en edificios en Necochea, pero que las empresas trabajan “a tres cuartos de máquina o a mitad de máquina” en materia de personal, debido a las dificultades para afrontar los costos.
El representante de la UOCRA también manifestó desconfianza respecto del financiamiento en dólares y recordó experiencias anteriores en las que familias y productores terminaron perdiendo viviendas, campos o maquinarias por la imposibilidad de afrontar las obligaciones.
“Esta historia ya la vivimos”, afirmó.
Por eso, Sergio Franqui consideró que el anuncio tendrá poca repercusión en la actividad de la construcción en Necochea y reclamó políticas orientadas a recuperar el empleo y fortalecer a las empresas antes que promover un endeudamiento que, a su entender, está fuera del alcance de buena parte de los trabajadores.
